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전·월세 전환율 낮춰도 신규 계약엔 적용 안 돼
서울 마포구의 59㎡ 아파트에 전세로 사는 이모(38)씨는 계약 만기를 한 달여 앞두고 골머리를 앓고 있다. 2년 전 2억8000만원에 계약했던 집주인이 새 제안을 해왔기 때문이다
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전·월세 뾰족한 대책 없는 정부
정부가 전·월세 시장 안정대책 마련에 부심하고 있다. 우선 서민주택 대출 지원을 늘리고 임대주택 공급을 확대하는 방향이다. 국민주택기금에서 지원하는 대표적 서민 내 집 마련 상품인
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가시 뽑힌 부동산 시장 … 재건축 초과이익 환수 3년 유예
여야 원내지도부와 국회 국토교통위 간사가 23일 국회 운영위원장실에서 만나 부동산 3법 처리 등을 논의했다. 왼쪽부터 새누리당 김성태 국토위 간사·김재원 원내 수석부대표·주호영 정
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전월세 상한제, 전셋값 안정보다 시장 불안만 키운다
[박원갑기자] 요즘 주택시장에 전월세 상한제 논란이 한창이다. 가령 지역에 관계없이 세입자에게 1회에 한해 계약갱신청구권(2년+1년)을 주고 재계약할 때 5% 이상 임대료를 못 올
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전·월세 계약갱신청구권이 뭐길래…
[황정일기자] 주택시장 침체를 막기 위한 분양가상한제 탄력 적용, 재건축초과이익환수제 폐지 등 부동산 3법의 국회 통과가 시급한 가운데 야당이 주장하는 전·월세 계약갱신청구권이 법
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서승환 "전세기간 연장안 받아들일 수 없어"
서승환 국토교통부 장관이 전세기간을 2년에서 3년으로 늘리는 야당의 방안에 대해 “받아들일 수 없다”고 말했다. 현재 야당은 전세기간을 늘리는 임대차계약갱신청구권 도입을 정부의
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전월세 의무계약기간 2년→3년 방안 추진
전월세 계약기간 [사진 = 중앙일보 포토 DB] 주택의 전월세 계약기간이 이르면 내년부터 3년으로 늘 것으로 보인다. 2년의 계약기간이 끝난 뒤 세입자가 원할 경우 집주인은 의
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최경환·전병헌 여야 원내대표 취임 100일 … 전·월세 해법 대결 2라운드
"전세 수요 월세로 흐름 막을 수 없어 매매 숨통 틔워야" 시장 원리 강조한 최경환 “현재의 각종 주택제도는 집값 폭등 시절에 만든 것” 지난 5월 15일 여야의 원내 사령탑에
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임대차 보호 강화는 필요 … 임대료 치솟을까 걱정
4일 서울 여의도 국회 앞에서 ‘을(乙)지키기 위원회’ 소속 야당 의원과 중소 상공인들이 ‘전국 중소상인 살리기 운동본부’ 발족식을 갖고 있다. [뉴시스] 관련기사 영세 상인 바
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[대선 공약 집중해부 | 경제 공약, 이것만은 알고 뽑자] 주택
박 후보의 주택 관련 공약은 파격적이다. 그래서 현실성 논란도 따른다. 그는 목돈이 안 드는 전세제도를 제시했다. 집주인이 전세보조금을 주택담보대출로 조달하고, 세입자가 대출금
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“왜 하우스푸어만 호들갑…진짜 푸어는 따로 있는데”
[황정일기자] 서울에 사는 직장인 김모씨는 월급의 절반 정도를 대출 이자로 감당하고 있습니다. 200만원을 조금 넘게 버는 데 그 중 100만원을 대출 원리금과 이자로 냅니다. 남
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[부동산 칼럼] 대선 이후 반전 있는 부동산 시장 기대 말아야
조민이A+리얼티 리서치 팀장정부의 지속적인 주택경기 활성화 대책에도 꿈쩍 않던 부동산 시장이 연말 대선이 치러진 뒤에는 과연 어떻게 될까? 결론부터 말하자면, 선거 이후 내년 수
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도마 위의 전·월세 상한제 명분은 좋은데 실효성은?
[박일한기자] 전세와 월세 보증금 인상폭을 제한하는 ‘전·월세상한제’ 도입이 초읽기에 들어갔다. 총선을 통해 여야 모두 도입하겠다고 공약을 했고 연말 대선을 대비한 서민 표심을 잡
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[2011 전문변호사를 만나다] 생활 속 법률 전문가, 청주의 윤한철 변호사
청주에 위치한 법률사무소 직지의 윤한철 변호사는 기업법무 및 형사 소송, 부동산 소송, 가사 소송 등의 다양한 법률 분야에서 의뢰인들에게 종합적인 법률서비스를 제공하고 있다. 지역
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국회 가는 전월세상한제…쟁점은
[한진기자] 논란이 많은 전월세 상한제가 시행될까. 여야가 모두 도입을 추진하고 있고 관련 법안이 6월 임시국회에서 다뤄질 예정이어서 전월세 상한제에 이목이 쏠리고 있다. 그런
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민노당, 민생법안 밀어붙이기
민주노동당이 17대 국회 원내 3당으로 부상한 것을 계기로 각종 민생법안을 밀어붙이고 있다. 천영세 부대표는 22일 기자회견을 열고 "모든 상가 세입자의 계약갱신청구권 보장 등을
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과다한 임대료 상승엔 적극적 신고로 맞서야
다시 풀어보는 상가임대차보호법 영세상인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법이 내년 1월부터 시행되기로 정해지자 임대료 분쟁이 끊이지 않고 있다. 이 법이 시행되면 임대료를 많이 올
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내년 1월 시행 상가임대차법 Q&A
상가임대차법 관련 일문일답 영세 상인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법이 내년 1월부터 시행되기로 확정되자 임대료 분쟁이 끊이지 않고 있다. 이 법이 시행되면 임대료를 많이 올릴
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상가건물임대차보호법 통과…부동산시장 파장
영세상인의 최소한의 권리를 보장하기 위한 상가건물임대차보호법이 7일 국회에서 통과됐다. 이로써 그동안 건물주의 횡포에 속수무책으로 당할 수 밖에 없었던 영세상인들은 영업기간이나 보
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[전세분쟁]시세따라 전세금 깎을수 있어
- 임대기간 2년 미만의 임대차 계약이 법적으로 가능한가. "임대차보호법에서는 기간을 정하지 않을 경우 임대차 계약을 2년으로 보고 있다. 그러나 이 규정이 세입자를 위한 것인만큼
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"전 주인이 받은 월·전세보증금 새 주인이 무조건 책임진다" 국회 통과한「부동산 관계법」내용
『집 없는 설움』보다 더한 것이 없다지만 집주인의 횡포로 전세권자가 하루아침에 쫓겨나고 부동산투기에 편승한 악덕복덕방에 골탕먹은 서민들도 적지 않다. 부동산거래 및 재산권행사를 둘